1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市北区
36.1万円/㎡
前年比-3.4%
レクセル大宮日進
埼玉県さいたま市北区大成町四丁目
川越線 / 日進駅 徒歩10分
1994年築 / 10階建 / 58戸 / SRC造
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6階 / 51.64㎡の場合
相場
2,106万円
40.8万円/㎡
1,153
1,789
2,424
3,059
AI査定結果
推定相場価格
2,106万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,789万円〜2,424万円
34.6万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
レクセル大宮日進
2,099万円（40.6万円/㎡）/ 6階 / 51.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 2,099万円 | 40.6万円 | 6階 | 51.64㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/04 | 2,280万円 | 42.1万円 | 8階 | 54.19㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/23 | 2,280万円 | 42.1万円 | 8階 | 54.19㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 2,299万円 | 44.5万円 | 6階 | 51.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,280万円 | 44.2万円 | 6階 | 51.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,298万円 | 44.5万円 | 6階 | 51.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,498万円 | 48.4万円 | 6階 | 51.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 2,198万円 | 42.6万円 | 6階 | 51.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,698万円 | 52.2万円 | 6階 | 51.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 2,680万円 | 51.9万円 | 6階 | 51.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 2,798万円 | 54.2万円 | 6階 | 51.64㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | レクセル大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅10分 | 2,099万円 | 40.6万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | - | 1994年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/27 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 2,070万円 | 32.7万円 | 63.31㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/03 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,599万円 | 30.7万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/23 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 1,860万円 | 31.1万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/04 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,990万円 | 30.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/08 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,190万円 | 38.0万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/09 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 2,190万円 | 36.5万円 | 59.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/24 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,290万円 | 38.7万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/05 | シャルム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅4分 | 2,898万円 | 48.2万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/14 | 宮原パーク・ホームズ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅7分 | 2,580万円 | 44.3万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市北区では3.4%下落しています。